产品开发

【旅道设计】湖泊旅游产品的开发类型及开发方式

作者:旅道集团 / 关注公众号:tourleader_net  发布:2019-06-13


导读湖泊是我国重要的旅游资源,由于具有风光环境和人文底蕴的湖泊总量不多,加之有的还是重要的水源地,因此,湖泊旅游开发存在相当的难度,能够取得较好效益的湖泊景区总量较少。今天我们来聊一聊湖泊的旅游开发问题。
湖泊旅游的保护与开发
1、要保护好水体、水域以及周边。对于保护没有把握的项目,一定不要先开发、再办手续,那样最终要付出的成本和代价太高。
2、充分调研、预估市场、恰当定位。在这些基础上,再考虑如何开发、多大规模、怎么配置。例如,是开发为水上游乐园,还是旅游度假区,还是濒水地产项目,要求都是不一样的。与之相关的因素有较多个,如淡旺季、节假日、平时的人流,交通便利条件,游客停留的理由等。
3、慎重规划、搞好分区、控制建筑。要根据客源的增长过程,有序地配置接待设施和旅游项目,不能一次性开发到位。
4、创意创新、突出特色,选好业态。湖泊旅游具有天然的可雷同性,只有在策划和设计上搞出新意、体现特色,并辅之以让市场可接受的业态,才有可能走向成功。
产品分类
湖泊旅游产品从旅游策划角度可分为:
1、核心层
核心层是湖面旅游或称湖上旅游,是在湖泊的核心水域上进行的旅游活动,包括在湖中岛屿上的游憩活动,在水上进行的康乐体育活动(游艇、帆板等)和水上农(渔)业观光。
2、周边层
周边层是湖滨观光和休闲运动,重点包括观赏候鸟、水族馆、湖滨浴场等。
3、扩散层
扩散层是环湖观光带,包括依托湖泊而存在的更大范围内的所有观光、休闲、疗养、会议和考察活动的区域。
开发方式
观光旅游:有些湖泊由于水体及周边环境的生态敏感性等原因,不适宜开发直接侵入水体和环境的参与性旅游项目,但这些湖泊具有较高的风光观赏价值,山水相映、环境优美,或有奇特的自然景观相支撑,或有深厚的历史文化相映称,适合开展观光旅游。
杭州西湖是观光游览开发模式中城市园林湖泊类型的开发典范。西湖以园林湖泊赏玩为主要功能定位,讲求从不同季节、不同时段、不同角度欣赏其美。利用苏堤和白堤进行水面的黄金分割,并将这两条堤建成最适合悠闲散步、欣赏风景,并与西湖亲近的载体,配合湖心三岛的布排,形成了静态的点与线的美景展示模式,而湖中穿梭的游船和空中飞翔的水鸟,增添了西湖的动感和生机。
休闲旅游:在湖的周围气候条件适合,水面开阔、水质优良或附近拥有特殊的有益物质,如温泉、冷泉等对于某些疾病有特殊疗效的湖泊,常常被用于开展休闲度假和各类康体疗养项目。休闲湖泊的特点就是可达性、可玩性和可控性。它的开发关键是如何实现游客与水“亲密接触”的差异化。
世界上最著名的旅游度假区基本上都在海滨和湖泊区域,如日本箱根的芦湖,周围温泉资源丰富,成为休疗胜地。坐落在讷谟尔河畔的五大连池是火山喷发时阻塞形成的堰塞湖,其区域内有世界三大冷泉之一的药泉,具有很高的疗养价值。目前,在湖泊的周边,已建成数十家疗养院,成为许多病员寻回健康的福地。
度假旅游:该类型开发模式是湖泊旅游的必然趋势,主要将水体各圈层作为载体,打造各种小屋、垂钓平台、休闲山庄、渔庄等度假项目。通过资源组合手法,针对各种湖泊景观的组合特征打造极具特色的度假休闲环境,如崖壁酒吧、水上阁楼、休闲廊桥等等。
在不影响整体景观美感和不破坏生态环境的前提下,与滨水旅游地产项目有机结合,全方位打造度假旅游的良好氛围,最典型的就是渔人码头、休闲水镇等。
综合旅游:它的开发关键是在水体资源细分的基础上,以水为脉,整理湖泊各种资源的组合状况,结合各自特色,形成多样化、具有不同主次关系的资源开发结构,并与多种产业结合,全方位塑造湖泊的差异性和典型性。
湖泊旅游的综合开发,可以将旅游产业与农林渔业、运动健康产业、会展会议产业、文化创意产业等各种绿色产业紧密相关,形成互动开发格局,根据湖区的自然生态特点,通过招商引进、战略合作开发、场地出租、优惠政策等方式引进1—2个其他产业的重要环节,打造诸如创意休闲湖、运动康疗湖、乡村体验湖、永久会址湖等;将休闲度假与这些产业环节进行融合,打造属于这些行业的业内人士必游之所,以产业促进湖区的稳定客源,以休闲度假提升这些产业的经济价值。真正实现互利开发,互动提升。
其他旅游:该类开发模式,根据其特有的功能而作用于不同的圈层,在综合保护各圈层的基础上,对特有作用圈层的功能进行深度挖掘。一般处于专项深入开发阶段。该类型开发模式主要是明确主题,重点保护,针对性开发,打造知名度,进行产业相关配套。较为典型的有昆明湖、艾丁湖和喀纳斯湖等。
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文章来源:一诺农旅
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